Правила проживания

1.              Правила проживания направлены на обеспечение Арендатору комфортного проживания в арендованном Жилом доме на протяжении всего срока аренды. Соблюдение Арендатором Правил проживания не является ограничением его прав и позволяет соблюсти права иных лиц (соседей, рядом проживающих граждан). Правила проживания https://pine-bor.ru/pravila-prozhivaniya/ и полные условия Договора https://pine-bor.ru/dogovor-oferta/ размещены в сети и доступны для ознакомления в любое время.
Жилой дом предоставляется Арендатору исключительно для проживания. Проведение в Жилом доме и на прилегающей территории шумных мероприятий запрещено.
Арендатор обязан пользоваться Жилым домом по назначению и не передавать ключ от Жилого дома и пульт от автоматических ворот третьим лицам. За нарушение Правила взимается штраф в размере Обеспечительного платежа.
2.          Арендатор обязан:
• Соблюдать нормы общественного порядка, с 22:00 вечера и до 09:00 утра соблюдать тишину и не нарушать покой соседей, не включать громкую музыку, не проводить шумные мероприятия и не создавать иной шум, мешающий соседям.
• Содержать Жилой дом в исправности, надлежащем санитарном состоянии, соответствующей требованиям ЦГСЭН, обеспечивать пожарную безопасность и безопасное состояние электропроводки, соблюдать чистоту.
• Не наносить вреда имуществу, находящемуся в Жилом доме, не переставлять мебель, не менять и не сбивать настройки электрооборудования.
• При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования не пытаться исправлять его самостоятельно, а немедленно сообщить об этом Арендодателю или его представителю. В противном случае ответственность за причиненный самовольными действиями вред возлагаются на Арендатора.
• Беспрепятственно допускать в арендованное помещение представителей Арендодателя с целью проверки его состояния и целей использования, а также проведения плановой уборки и мелкосрочного ремонта оборудования в соответствии с условиями заключенного Договора.
• Воздержаться от курения в Жилом доме сигарет, электронных сигарет, кальянов, вэйпов и т.д. За нарушение Правила взимается штраф в размере Обеспечительного платежа, а также Арендатор оплачивает услуги химчистки, дезодорации помещения, а также ущерб Арендодателя от простоя Жилого дома на период проведения таких процедур. Курение осуществляется исключительно в отведенном для этого месте - мангальная площадка, на улице перед входом в Жилой дом.
• Не разбрасывать на придомовой территории мусор, окурки, бытовые отходы, а паковать в полиэтиленовые пакеты и выносить в контейнер, расположенный на территории поселка.
• Не допускать возникновения конфликтных ситуаций с лицами, проживающими в соседних Жилых домах.
3. Арендодатель имеет право принудительного выселения Арендатора из предоставленного по договору Жилого дома по завершении срока аренды, а также в случае нарушения Арендатором Правил проживания без возврата оплаты за аренду Жилого дома.
4. Арендодатель не несет ответственности за сохранность вещей и материальных ценностей Арендатора, находящихся в Жилом доме, а также за сохранность автотранспорта и иных видов транспорта, припаркованных возле помещений, как в период проживания Арендатора, так и после него.
5. Проживание в Жилом доме с животными возможно при заключении дополнительного соглашения к Договору.
6. При нарушении Арендатором условий Договора и Правил проживания, и (или) в случае неадекватного обстановке поведения Арендатора при выселении из Жилого дома (грубость, нецензурные выражения, попытки физического воздействия на представителей Арендодателя) Арендодатель имеет право привлечения третьих лиц (охранного агентства, группы быстрого реагирования), с возложением на Арендатора расходов по оплате услуг таких третьих лиц, а также удержать штраф в размере обеспечительного платежа.

Возмещение возможного ущерба от действий (бездействия) Арендатора и (или) проживающих с ним совместно лиц не ограничивается Обеспечительным платежом.
Арендодатель вправе требовать от Арендатора полного возмещения ущерба, в том числе и в судебном порядке.
7. По истечении срока аренды Арендатор обязан передать Жилой дом Арендодателю в состоянии не хуже, чем принял при заезде, передать ключи от дома и пульт от автоматических ворот, оставить чистой использованную посуду. Выезд Арендатора осуществляется с 9-00 до 12-00 часов, при этом Арендатор обязан предупредить Арендодателя или его представителя о времени выезда не менее, чем за 12 часов.
Иное время выезда Арендатора, отличное от указанного выше, согласовывается и оплачивается дополнительно.

Желаем Вам приятного проживания и отдыха!